procesos de Impermeabilización - producto -

Para el proceso de impermeabilización utilizamos productos XYPEX® los cuales garantizan la impermeabilización y protección del concreto. Estos químicos son desarrollados en Canadá, y ofrecen grandes ventajas sobre los sistemas convencionales.

Se logra una impermeabilización permanente contra presiones de agua. Son productos cementicios inorgánicos, 100% compatibles con el concreto. Son versátiles para uso en los proyectos de construcción o ingeniería.

Se aplican con brocha como una lechada (slurry) superficial sobre el concreto húmedo, o se agrega en la mezcla del concreto. Al unirse con el agua crea una solución química activa que penetra por los poros del concreto, desarrolla cristales que se integran a la estructura, produciendo un fenómeno profundo, tal como adelante se explica, sellando la porosidad del concreto. Ese fenómeno por ejemplo impedirá que las moléculas de agua atraviesen fisuras, porosidad, etc.

XYPEX® se utiliza en estructuras que contienen agua, o para corregir filtraciones de todo tipo, hasta contra presiones negativas, sin sacar las estructuras de operación.

SMR Industriales Ltda
5602221 - 310 8813807
Bogotá, ColombiaContáctenos: smrindustriales@gmail.com

LAVADO DE FACHADAS

Productos de limpieza:

Para lavar fachadas se usan ácidos, jabones desengrasantes y rinses encapsulantes o secuestrantes de sales. los mas usados son los ácidos por su eficacia en cuanto a resultados inmediatos. no en vano, se les llama, en patología del concreto, productos de ataque rápido o inmediato. cada vez es mas frecuente el uso de productos especializados que permiten mejores enjuagues y menores ataques sobre los materiales de la fachada.La razón por la que en muchas ocasiones lo ácidos resultan efectivos es que disuelven conjuntamente al ladrillo y a la suciedad que contiene, si no hay un rinse acompañante que ayude a su enjuague, los residuos quedan actuando en el muro generando un deterioro progresivo de largo plazo frecuentemente, en el lavado de la fachada con ácidos convencionales, se lesiona fuertemente el mortero de pega por ataque de la pasta de cemento. El resultado es un mortero de textura mas abierta, arenoso y suelto. El hidrófugo impregna granos de arena sin cohesión que se erosionan rápidamente con los primeros aguaceros fuerte. Al final, se tienen unas juntas completamente permeables, con paso de agua hacia el interior de los ladrillos, propiciando que se mojen por dentro aunque tengan su cara exterior hidrofugada.Errores mas comunes en el lavado de fachadas: En lavado y protección de fachadas se cumple casi siempre que las economías y los errores se pagan caros, puesto que las operaciones de retoque son costosas, además de ser otro ataque sobre el muro.Los errores mas comunes son:- lavar muros húmedos, que no han terminado de secar.- no usar aditivos especiales para el vanadio cuando hay manifestaciones de el en la obra- usar soluciones empíricas como aguapanela, naranja agria, etc.- usar soluciones de muy baja concentración supuestamente con el fin de proteger el ladrillo y al mortero y que por su mal funcionamiento ocasionan un nuevo lavado y en el balance final, un mayor ataque y mayor costo.- - no usar encapsulantes de sales blancas en casos o situaciones probadas por experiencia que son beneficios o necesarios.

SMR INDUSTRIALES LTDA.

Contáctenos:

e-mail: smrindustriales@walla.com

Tel: (057-1) - 5607581

CASOS TÍPICOS DE LAVADO Y SOLUCIONES RECOMENDADAS

En la actualidad existen varios aditivos de lavado comerciales que han mostrado eficacia en situaciones para las cuales los ácidos comunes resultan deficientes. No obstante, el uso de esos productos, al igual que de las soluciones convencionales de lavado, se deberá hacer de acuerdo con las recomendaciones especificas de los fabricantes de los aditivos, de los contratistas de lavado que tengan experiencia en su utilización y de las recomendaciones de la propia ladrillera que suministra los materiales.
cada situación en particular debe ser analizada mediante muestras que comprueben la eficacia y rendimiento de las soluciones que se pretenden aplicar; la siguiente guía orienta sobre el tipo y consumos aproximados de productos que podrá requerir.
FACHADAS NUEVAS

La solución estándar o de base para el lavado general es:
1 litro de ácido nítrico + 5 litros de agua "no se debe usar ácido muriático"
esta concentración se diluye hasta 7 litros de agua si el lavado es muy sencillo (muros muy secos y limpios) o se encuentra hasta 3 litros de agua si la acumulación de residuos cementosos es muy fuerte.
cuando la fachada ha estado fuertemente contaminada, saturada de humedad o los ladrillos no responden bien a esta clase de soluciones es mejor acudir a aditivos encapsulantes o secuestrantes de sales.
RETOQUE DE FACHADA
Se utilizan aditivos especializados de mínimo ataque sobre morteros y ladrillos que cumplen la función de elevar la tonalidad de la fachada y retirar los residuos grises que deterioran el aspecto . hay varias marcas y productos comerciales especializados en ladrillo y que aplican el tipo de mancha : vanadio, sales blancas, etc.
No se deben usar ácidos como nítricos o muriático para retocar fachadas.
LAMA Y HONGOS
se utilizan biocidas (preferible que sean sinergizados, del tipo cation-activo, que no atacan al cemento), bien sea concentrados como formula de choque para retirar las manchas existentes o diluido como solución preventiva en sitios potencialmente críticos como sillares, jardineras, muros con sombrío o donde ya existieron estas manchas.
FACHADAS VIEJAS
la suciedad de las fachadas viejas consiste generalmente en acumulación de polvo, hollín de hidrocarburos (smog), hongos, algunas eflorescencias y, a veces, degradación de productos de protección. No existen residuos de cemento como en las fachadas nuevas, por lo que no hay lugar al uso de ácido nítrico y menos aun de muriático. En estos casos se usan rinses comerciales formulados para el tipo de ensuciamiento descrito.

SMR INDUSTRIALES LTDA.

Contáctenos:

e-amil: smrindustriales@walla.com

Tel: (057-1) - 5607581

Lavado General

Lavado Fachadas y Muros (Grano, Martelina, Piedra, Ladrillos, Vinyl, Otros) Lavado Terrazas (Cerámicas, Batuco, Piedra, Adocreto, Madera, Otros) Lavado Entradas de autos y peatonales (Cerámicas, Batuco, Piedra, Adocreto, Asfaltos, Concreto, Otros), limpieza de vidrios, brigadas de aseo, lavado ductos, campanas extractoras, tanques, desinfección. Equipos de alta presión. Personal calificado.